Bretzenheim an der Nahe ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Kreuznach und Bingen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte gesichert. Auch Handwerksbetriebe verschiedener Branchen sind vor Ort vertreten, was kurze Wege für anfallende Arbeiten oder Dienstleistungen ermöglicht.

Das Vereinsleben in Bretzenheim ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sport-, Musik- und Kulturvereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben und ermöglichen es Bewohnern, sich in die Gemeinschaft zu integrieren.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene Autobahn A61 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Bingen und Frankfurt. Zudem ist Bretzenheim gut an das Bahnnetz angeschlossen, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Bretzenheim an der Nahe zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Dieses schöne Baugrundstück mit einer Größe von ca. 783 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Bretzenheim an der Nahe. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der freien Bebauung können individuelle Wohnträume realisiert werden, ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Neben dem Grundstückskauf haben Sie die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus direkt nebenan zu erwerben. Der Kaufpreis des Hauses beträgt 399.000 €. Ideal für eine große Familie oder gute Freunde in der Nachbarschaft! Somit würde der Gesamtkaufpreis für beide Immobilien 598.000 € betragen.

Weitere Infos zum EFH finden Sie unter eigenen Anzeige.

Durch die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und flexibler Bebauungsmöglichkeit bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für ein individuelles Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Wer auf der Suche nach einem Bauplatz mit Potenzial und idealer Lage ist, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Olga Jazkow
Selbstständige Immobilienberaterin
Alzeyer Straße 32 55546 Neu-Bamberg
E-Mail: olga.jazkow@db.com
Telefon: 0151 25384571

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Bad Kreuznach
Internet: www.vg-badkreuznach.de
Anschrift: Rheingrafenstraße 11, 55583 Bad Kreuznach

Diese Immobilien erwerben Sie für 399.000,- € für das Haus und 199.000,-€ für das Grundstück, gesamt 598.000,-€ zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 2,97% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.