Die Villa befindet sich in unmittelbarer Bürgerparknähe und ist sehr zentral gelegen zum "Stern". Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beliebte Wachmannstraße bietet neben einem großen Dienstleistungs- und Handelsangebot auch eine Vielfalt an Gastronomie.

Die ehemals als "Villa Klatte" bekannte Villa befindet sich in prominenter Lage in der Hollerallee. Seit 1978 steht das Haus unter Denkmalschutz und besticht mit zahlreichen Stilelementen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 638 m² stehen repräsentative als auch funktionale Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung. Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Aufgrund der Nutzung als Büro, sind eine moderne EDV-Verkabelung sowie eine Alarmanlage vorhanden.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Villa bietet sich hervorragend für "Selbstnutzer" oder klassische Kapitalanleger an.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie in erstklassiger Lage.