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Objektnummer: 90091272-1102457 | SIP-ID: 19937

Einzigartige Gewerbefläche in der Union-Brauerei

titel Kopie - Bürofläche in 28219 Bremen mit 146m² mieten
Objektbilld - Bürofläche in 28219 Bremen mit 146m² mieten
Objektbild - Bürofläche in 28219 Bremen mit 146m² mieten
Anhang - Bürofläche in 28219 Bremen mit 146m² mieten
Grundriss - Bürofläche in 28219 Bremen mit 146m² mieten
Nettokaltmiete

8 €

Gesamtfläche

146 m²

Adresse

28219 Bremen

Samira Weber
Robert C. Spies KG
Samira Weber
Robert C. Spies KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
8 €
Nebenkosten
2,50 €
Mieterprovision
2 Monatsmieten für den Mieter.
Courtage Hinweis
2 Monatsmieten für den Mieter. An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot als Maklerunternehmen unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 2-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
28219 Bremen
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1907 gründeten Bremer Gastwirte die Union Brauerei und bebauten bis 1908 ein Eckgrundstück auf der heutigen Holsteiner Straße. Die wirtschaftlich positive Entwicklung wurde durch den zweiten Weltkrieg zunächst aufgehalten. 1945 wurde der Betrieb jedoch wieder aufgenommen und die damaligen Kutscher konnten lokale Gaststätten wieder bis in die späten Abendstunden mit frischem Bier versorgen. 1968 wurde der Betrieb zunächst eingestellt, doch Investoren wollten die Marke "Union" um einen gastronomischen Betrieb erweitern und das seit 2014 unter Denkmalschutz stehende Gebäude wieder zum Leben erwecken. Bis spätestens 2017 entstehen auf diesem Areal neben dem gastronomischen Betrieb, im Stile der Brauerei, welcher ab den späten Nachmittagsstunden zu traditionellen Speisen und Getränken einlädt, Gewerbeeinheiten, mehrere Wohnungen und Reihenhäuser, so dass sich aus denkmalgeschützten Einheiten und neugebauten Elementen ein historischer Charme entwickelt.

Diese Bürofläche befindet sich in dem urbanen, bewegten Bremer Stadtteil Osterfeuerberg, welcher zentral gelegen und somit sehr gut zu erreichen ist. Eingekeilt zwischen Autobahnzubringer und Bahngleisen ist das Osterfeuerberg-Viertel mit seiner Nähe zum beliebten Stadtteil Findorff ein Standort für Anwohner und Gewerbetreibende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 20 und 26, Bahnlinie 2 und 10) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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28219 Bremen

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters verändert werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- bis zu ca. 3,60 m Deckenhöhe
- teils bodentiefe Fenster
- Fußboden aus Eichen-Massivholz
- gemeinschaftlich nutzbare, moderne Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt)
- gemeinschaftlich nutzbare Teeküche (Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle vorhanden)
- Gegensprechanlage am Eingang
- Einzigartiges und denkmalgeschütztes Gebäude

IT/EDV Ausstattung:
- Internet über WLAN
- Kabelkanäle vorhanden

Stellplätze:
- Es befinden sich Parkmöglichkeiten an der Straße und in der näheren Umgebung



Der Mietpreis von 8,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Objektdaten

PLZ
28219
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
146 m²
Bürofläche
146 m²
Teilbar ab
146
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Robert C. Spies KG

Domshof 21 , 28195 Bremen
Samira Weber