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Objektnummer: 90091272-1102358 | SIP-ID: 31283/3/1

Großzügige 2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit flexibler Raumaufteilung in Lesum

online - Dachgeschosswohnung in 28717 Bremen mit 81m² kaufen
Außenfoto - Dachgeschosswohnung in 28717 Bremen mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 28717 Bremen mit 81m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 28717 Bremen mit 81m² kaufen
offenes Zimmer - Dachgeschosswohnung in 28717 Bremen mit 81m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

81,2 m²

Zimmer

2

Adresse

28717 Bremen

Jannick Schneider
Robert C. Spies KG
Jannick Schneider
Robert C. Spies KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionpflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
28717 Bremen
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Der Ortsteil Lesum gehört zu den bevorzugsten Wohnlagen in Bremen-Nord und befindet sich zwischen der Flußlandschaft der Lesum und dem Naherholungsgebiet "Bremer Schweiz" mit seinem einzigartigen Landschaftscharakter. Zwei Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Bahnhöfe Lesum und Burg sind in der Nähe. Vom Bahnhof Lesum gelangt man in 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und vom Bahnhof Burg in Richtung Hauptbahnhof oder nach Bremerhaven. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe.

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28717 Bremen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.

Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich aktuell auf 2 Zimmer. Der Grundriss kann unkompliziert zu einer 3- bzw. 4-Zimmer Wohnung geändert werden.

- teilweise Kunststofffenster Bj. 1993
- teilweise ältere Holzfenster
- Teppichboden im Flur und in den Zimmern
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- zwei Balkone, einer davon mit elektrischer Markise
- Kellerraum
- Doppelgarage

Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf EUR 440,00 und beinhaltet u.a. folgende Positionen: Wasser und Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Heizungskosten, Kosten für Gebäude- und Straßenreinigung, diverse Versicherungen und Wartungen sowie die Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 103,31.

Objektdaten

PLZ
28717
Ort
Bremen
Wohnfläche
81,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
81.21
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Robert C. Spies KG

Domshof 21 , 28195 Bremen
Jannick Schneider