Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- flexible Wandstellung
- außenliegenden Sonnenschutz
- Kühldecken
- 4-Wege Leitersystem, Heizen und Kühlen ganzjährig möglich
- Hohlraumboden
- ausgestattete Teeküche
- automatische Be-und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- repräsentatives Entree
- pro Gebäude 2 Treppenhäuser mit separaten Fahrstuhlanlagen

IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaserverkabelung vertikal
- DV CAT 7
- 3 Provider im Hauptanschlussraum

Stellplätze:
- Parkhaus auf dem Grundstück mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradplätzen
- Außenstellplätze vorhanden


Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Sollplanung und Budget gem. Ausbaubeschreibung.

Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).