Die Faulenstraße ist nicht nur eine gut frequentierte Verbindung von der Autobahn zur Bremer Innenstadt. Durch die Ansiedlung von Radio Bremen, der nahen gelegenen Schlachte-/ Weseruferpromenade und die kurze Verbindung zur Innenstadt, gewinnt das sogenannte Faulenquartier immer mehr an Attraktivität.



Darüber hinaus ist die Faulenstraße auch eine ideale und schnelle Verbindung in die Überseestadt. Sie grenzt über die Kreuzung Brill an die Hutfilterstraße und somit an die 1-A-Lage Obernstraße. Eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt und via Auto ist die Faulenstraße exzellent mit diversen Ausfallstraßen verbunden. Der Bahnhof und der Flughafen sind mit Straßenbahn respektive PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1963 errichtet. Eine umpfangreiche Modernisierung mit Maßnahmen wie einer Wärmedämmfassade, neuen Eingangsbereichen sowie Treppenhäusern, hat im Jahre 2009 statt gefunden.



In diesem Zusammenhang möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:



- Personenaufzug

- Teppich als Fußbodenbelag

- mit Holzrahmen versehene Glastüren zum Flur

- innenliegende Jalousien

- elektr. Außenjalousien in Südausrichtung

- moderne Teeküche mit Geschirrspüler

- Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt)

- CAT 7-Verkabelung

- Serverraum mit zu öffnendem Fenster

- Balkon

- Deckenbeleuchtung (Leuchtstoffröhren)

Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 374 m² und teilt sich auf wie folgt:



1 Flur, 7 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Großraumbüro, WCs (D/H), Teeküche, Abstellraum, Serverraum



Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.



Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Parteien des Hauses werden ebenfalls gewerblich genutzt.



Bei Bedarf stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zu einem mtl. Mietpreis von je 90,00 € zzgl. 19% Ust. zur Anmietung zur Verfügung.