PEITING: Wo der Lech die Ammer küsst

Eingebettet zwischen dem malerischen bayerischen Oberland und dem idyllischen Allgäu vereint Peiting die besten Vorzüge beider Regionen. Als einladendes Tor zwischen diesen landschaftlichen Juwelen bietet die Ortschaft eine hervorragende Infrastruktur mit gleich zwei Bahnhöfen, die komfortables Reisen ermöglichen. Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit nur etwa 75 Kilometern nordöstlich leicht erreichbar, ebenso wie Augsburg in rund 70 Kilometern Entfernung. Für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte sind auch Füssen in nur 40 Minuten sowie das renommierte Garmisch-Partenkirchen in etwa 50 Minuten zu erreichen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Luxus.

Peiting überzeugt zudem durch eine solide Bildungslandschaft. Mit einer Grund- und Hauptschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen wie Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen in den benachbarten Städten Schongau und Weilheim wird eine umfassende schulische Versorgung gewährleistet. Auch die medizinische Betreuung ist bestens ausgebaut: Krankenhäuser stehen in Schongau, Weilheim und Peißenberg zur Verfügung. Peiting bietet somit nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.

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Ein Anwesen für höchste Ansprüche: Leben und Arbeiten in ländlicher Idylle – Raum für Ihre Visionen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Peiting – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das durch seine Exklusivität und durchdachte Architektur höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, verbindet dieses Anwesen Großzügigkeit, Stil und eine luxuriöse Ausstattung mit der Ruhe und Sicherheit, die Ihre Familie verdient. Die ideale Lage bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit: Mit optimalen Verbindungen nach Landsberg am Lech und München ist es gleichermaßen attraktiv für Pendler, Unternehmer im Homeoffice sowie Familien, die ein behütetes Leben in der Natur schätzen.

Eleganz trifft Funktionalität – Eine Ausstattung, die begeistert.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die herausragende Qualität dieses Anwesens sichtbar. Der Zugang erfolgt barrierefrei über eine großzügige Doppelgarage oder direkt von der Straße. Eine beeindruckende, verglaste Treppe mit geschwungenen Stufen verbindet alle drei Etagen und durchflutet das Haus mit natürlichem Licht. Die Bauweise besticht durch hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein durchdachtes Design, das Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Vielfalt und Freiraum für Ihre Träume.
Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen auf drei Etagen bietet das Anwesen Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Ob als repräsentatives Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Auch die Einrichtung eines stillen Gewerbes, wie einer Praxis oder eines Beratungsbüros, fügt sich harmonisch in die großzügige Raumgestaltung ein.

Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Exklusivität, Komfort und Lebensqualität nicht nur erfüllt, sondern übertrifft.

Ein Wohnambiente der Extraklasse – Eleganz trifft Behaglichkeit.
Im Wohn- und Essbereich empfängt Sie ein edler Eichen-Parkettboden, der eine einladend warme und zugleich stilvolle Atmosphäre schafft. Natursteinböden in Unter- und Erdgeschoss akzentuieren den hochwertigen Charakter des Hauses. Die Ausstattung vereint Komfort und Eleganz: ein Kachelofen im Wohnzimmer, ein Schwedenofen im Wintergarten und ein Specksteinofen im Untergeschoss sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen, offenen Küche inklusive praktischer Speisekammer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert wird, sowie luxuriösen Badezimmern und reichlich Stauraum im Untergeschoss und Keller. Der weitläufige Garten mit einladender Süd-West-Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung – ein wahres Paradies. Doch dies ist erst der Anfang, denn die positiven Eigenschaften dieses Hauses sind unzählig. Ein Erlebnis, das man selbst entdecken muss!

Technik auf höchstem Niveau – Nachhaltigkeit trifft Innovation.
Dieses Anwesen besticht durch modernste Technik und zukunftsweisende Energieeffizienz. Eine fortschrittliche Öl-Zentralheizung, eine Regenwasserzisterne und eine 2004 installierte Photovoltaikanlage verleihen dem Haus einen nachhaltigen Charakter und gewährleisten langfristige energetische Unabhängigkeit.

Beeindruckende Grundstücksflächen mit naturnaher Erweiterung.
Das Anwesen thront auf einem großzügigen Grundstück von 1.732 Quadratmetern, ergänzt durch eine idyllische Waldfläche von etwa 5.275 Quadratmetern. Das Grundstück ist in zwei Flurnummern aufgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus zu errichten – eine seltene Gelegenheit, die Visionen und Potenziale vereint. Ob als Abenteuerparadies für Ihre Kinder, als Oase der Ruhe in der Natur oder als Platz für neue Projekte – hier finden Ihre Träume Raum zur Entfaltung.

Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

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Exposé Stand: 10.03.2025 - Änderungen vorbehalten