Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Papenburg, einer charmanten Stadt im westlichen Niedersachsen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Papenburg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturlandschaft. Die Stadt beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Papenburger Werft sowie gemütliche Cafés und Geschäfte in der Innenstadt. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze bietet Papenburg zudem grenzüberschreitende Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Region um Papenburg besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Nordsee. Hier kann man ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Deiche unternehmen, die frische Meeresluft genießen und die typisch ostfriesischen Ortschaften erkunden. Die direkte Nähe zur Wasserstraße Ems macht die Region auch für Wassersportler attraktiv und lädt zu Bootstouren und Ausflügen auf dem Wasser ein.

Zum Mieten bieten wir Ihnen eine helle und großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in begehrter, zentraler Wohnlage von Papenburg-Aschendorf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Papenburg-Aschendorf, wo Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
Die medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen garantiert eine optimale Anbindung.

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Papenburg-Aschendorf. Überzeugen Sie sich selbst von dem durchdachten Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer angrenzenden, voll ausgestatteten Einbauküche verbunden, die für ein modernes Wohngefühl und geselliges Beisammensein sorgt.
Schlafzimmer: Ruhiges und gut geschnittenes Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort für entspannte Nächte.
Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC.
Flur und Abstellraum: Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen und bietet ausreichend Stauraum im integrierten Abstellraum.
Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der ebenerdigen Terrasse, die direkten Zugang vom Wohnbereich bietet.
Ebenerdiger Zugang: Alle Räume sind barrierefrei zugänglich, was besonders komfortabel und praktisch ist.
Eigener Hauseingang: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Einbauküche: Die im Mietpreis inbegriffene moderne Einbauküche ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur
HWR
Badezimmer
Wohn/Essen/Küche
Schlafzimmer
Terrasse

Mietkonditionen
Kaltmiete: 900,00 €
(inklusive 50,00 € monatlich für die Einbauküche)
Mietkaution: 1.000,00 €
Bezugszeitpunkt: Sofort oder nach individueller Absprache.