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Objektnummer: 90091272-1100972 | SIP-ID: 2025_530

Solides Einfamilienhaus in Twistringen zu verkaufen

Außenansicht/Eingang - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 144m² kaufen
Ansicht von hinten - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 144m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 144m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 144m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 144m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

144,6 m²

Grundstücksfläche

1100 m²

Adresse

27239 Twistringen

Carsten Schäfer
Carsten Schäfer

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Courtage Hinweis
Prov. 3,57% v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
27239 Twistringen
Loading (MapContainer)
Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

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27239 Twistringen

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde.

Über den hellen Empfangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse.
Des Weiteren sind ein Abstellraum, Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden.
Ein Nebeneingang führt von der Küche zur Auffahrt. Von hier ist die Garage mit wenigen Schritten zu erreichen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume.
Von einem Schlafraum ist der Balkon zu begehen und ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Ein Bad mit Wanne und Dusche befindet sich außerdem im Obergeschoss.
Rollläden sind im gesamten Wohnbereich vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert mit einer Werkstatt, einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem großen Raum mit Außentür.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.

Durch den schön gewachsenen Garten bietet sich eine gute Trennung zu den Nachbarn. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Ein Gartenhäuschen mit einer weiteren Terrasse bieten ebenfalls Platz zur Erholung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Abstellraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC
Ausstattungsmerkmale:
- solides Einfamilienhaus
- überdachte Terrasse, weitere Terrasse
- Garten, Gartenhaus
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- unterkellert
- Garage

Objektdaten

PLZ
27239
Ort
Twistringen
Wohnfläche
144,64 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
Teaser des Modernisierungsrechners

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