Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosporierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.

Dieses Grundstück überzeugt durch seine Lage. Mit dem Blick in die Weinberge und die Nähe zum Ortskern in Nierstein werden sich zukünftige Mieter wie auch Eigentümer wohl fühlen.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine hohe Ausnutzung erzielbar.
Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 60 m und eine Breite von ca. 20 m und steigt zu den Weinbergen um ca. 2 m an.
Die Bebauung richtet sich nach §34. Nach unseren Recherchen besteht keine Bindung im Denkmalschutz und das Grundstück liegt auch nicht im Bereich eines Sanierungsgebietes.
Die Gestaltungssatzung von Nierstein ist einzuhalten.

- 3 HÄUSER UND WERKSTATT UND SCHUPPEN
- KAMINOFEN
- NEUE ÖLHEIZUNG AUS 2023
- KÜCHE

BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.

ÜBRIGENS....
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