Die Immobilie liegt im Ortskern von Bingen am Rhein. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage bietet urbanen Komfort in direkter Nähe zur idyllischen Rheinlandschaft.

Diese moderne Wohnung in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus (2017/2018) im Herzen von Bingen am Rhein bietet höchsten Wohnkomfort. Mit ca. 59 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Terrasse überzeugt sie durch Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das komfortable Gesamtbild. Weitere Highlights sind eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.

•Kernsanierung: Komplettsanierung des Gebäudes in 2017 und 2018.
•Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
•Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.
•Heizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Außenbereich: Großzügige Terrasse als perfekter Rückzugsort.
•Komfort: Aufzug für barrierefreien Zugang.
•Technik: Elektrische Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung für optimalen Komfort.
•Stauraum: Praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum.
•Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz.
•Weitere Merkmale: Hochwertige Materialien und moderne Sanitäranlagen.

Diese Wohnung kombiniert modernes Design, Energieeffizienz und eine zentrale Lage und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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