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Objektnummer: 90091272-1099719 | SIP-ID: 11125

Fahrstuhl, Balkone, Stellplätze: Denkmaljuwel in Bestlage

Symbolbild - Wohn- / Geschäftshaus in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 978m² als Kapitalanlage kaufen
Deckenmalerei - Wohn- / Geschäftshaus in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 978m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

1.580.000 €

Adresse

09112 Chemnitz / Kaßberg

Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co. KG
Mario Ladendorf
DIMAG mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.580.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.48
Mieteinnahmen ist
81.098,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
09112 Chemnitz / Kaßberg
Loading (MapContainer)
+ im beliebten Stadtteil Kaßberg, bekannt für Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ umfangreiche Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, welche fußläufig erreichbar sind
+ in der Nähe Parks und Freizeitmöglichkeiten
+ Autobahn A72 und A4 schnell erreichbar, gute Anbindung ans Verkehrsnetz

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09112 Chemnitz / Kaßberg

Objektbeschreibung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ Baujahr 1896
+ denkmalgeschützter Altbau
+ langjährige Mieterschaft
+ Kernsanierung 1995

Ausstattung

Unterkellert
+ Personenaufzug (Inbetriebnahme 2011)
+ alle Wohneinheiten mit Balkon
+ Fernwärmeheizung
+ 11 Stellplätze im Innenhof
+ Gewerbemietverträge unbefristet

Objektdaten

PLZ
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Wohnfläche
978 m²
Gesamtfläche
1116,32 m²
Grundstücksfläche
1020 m²
Anzahl Stellplätze
11
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Grundrisse und weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Anbieterinformationen

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DIMAG mbH & Co. KG

Pfotenhauerstraße 45 , 01307 Dresden
Mario Ladendorf