LAGE

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt befindet sich etwa 500 Meter entfernt, so dass die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Eine Bäckerei, die nur 400 Meter entfernt ist, bietet frische Backwaren und lädt zu morgendlichen Spaziergängen ein.

Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Eine Apotheke liegt in etwa 600 Metern Entfernung, während eine Arztpraxis nach ca. 700 Metern erreicht werden kann. Dies gewährleistet schnelle und unkomplizierte Hilfe bei medizinischen Anliegen.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich etwa 800 Meter entfernt und weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von ca. 1,2 Kilometern zu finden. Dies ermöglicht kurze Schulwege und erleichtert den Alltag erheblich.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Park, der sich in etwa 1 Kilometer Entfernung befindet, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sportbegeisterte können die nahegelegene Sporthalle nutzen, die etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Für Pendler ist der Autobahnanschluss, der etwa 3 Kilometer entfernt ist, von besonderem Vorteil und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.

Weitere wichtige Annehmlichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bank befindet sich ca. 500 Meter entfernt, während die nächste Poststelle nach etwa 600 Metern zu erreichen ist. Mehrere Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden und laden zu gemütlichen Abenden und kulinarischen Erlebnissen ein.

Entdecken Sie diese charmante, seniorengerechte Terrassenwohnung in Bruchköbel – ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet diese Erdgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität.



Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren eignet. Highlight ist die schöne Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die in einer ruhigen Lage zum Entspannen einlädt.



Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz, der das Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung ist derzeit für 8.040 € jährlich vermietet und bietet somit eine solide Rendite, was sie zu einer attraktiven Wahl für Investoren macht.



Die ruhige Umgebung und die barrierearme Bauweise machen diese Immobilie besonders seniorenfreundlich. Gleichzeitig bietet die Lage in Bruchköbel eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer angenehmen Nachbarschaft.



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PROVISION

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

WEITERE ANGABEN

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.