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Objektnummer: 90091272-1096518 | SIP-ID: AI-AA-01320-2318

DIE TRAUMHAFTE: Dachtraum mit großem Balkon

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 63814 Mainaschaff mit 94m² kaufen
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Ansicht  - Dachgeschosswohnung in 63814 Mainaschaff mit 94m² kaufen
Wohnung 18 JPEG - Dachgeschosswohnung in 63814 Mainaschaff mit 94m² kaufen
Kaufpreis

469.714 €

Wohnfläche

94,3 m²

Zimmer

3

Adresse

63814 Mainaschaff

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.714 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.

Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)

Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort

Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).

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63814 Mainaschaff

Objektbeschreibung

Auf dieses Objekt haben sie gewartet.

Mitten in Mainaschaff wird ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung erbaut. Insgesamt 18 Wohnungen sind in einem u-förmigen Baukörper angeordnet - Zugang über 2 Hauseingänge mit je einem Aufzug.

Aufteilung: 3-Zimmer - off. Küche - Bad - großer Balkon - Abstellraum

Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz - weitere TG-Stellplätze + Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Bauzeit: 2 Jahre - Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2025

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach-verglaste Fenster
- weiße Türen und Zargen
- Bäder mit bodengleichen Duschen - Wanne auf Anfrage
- Kfw-40LCA-Standard
- Kellerraum mit Waschmaschinenanaschluss
- Wasch- und Trockenraum
- Energieausweis nach Fertigstellung

Objektdaten

PLZ
63814
Ort
Mainaschaff
Wohnfläche
94,32 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
18

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK