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Objektnummer: 90091272-1096137 | SIP-ID: DA-EFH-015

Projekt Doppelhaus: Zwei-in-Eins

Anzeige_Titelbild.jpg - Einfamilienhaus in 39240 Calbe mit 190m² kaufen
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 39240 Calbe mit 190m² kaufen
Garten.jpg - Einfamilienhaus in 39240 Calbe mit 190m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

191,0 m²

Grundstücksfläche

614 m²

Adresse

39240 Calbe

David Altensleben
Sorglosmakler GmbH
David Altensleben
Sorglosmakler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
39240 Calbe
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Die Rolandstadt Calbe (Saale) liegt in Sachsen-Anhalt im schönen Salzlandkreis. Calbe besticht mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Bundesautobahn 14.
Es gibt neben mehreren Lebensmittelmärkten außerdem verschiedene Geschäfte, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants.
Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden Sie hier.
Durch die direkte Lage an der Saale ist Calbe ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch die idyllischen Landschaften entlang der Saale mit beliebten Radwanderwegen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

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39240 Calbe

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Auf diesem Grundstück befinden sich zwei benachbarte Häuser, die zu einem Haus zusammengewachsen sind und nun darauf warten, von einem neuen Eigentümer saniert und wiederbelebt zu werden.

Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit einer Gesamtfläche von 190,96 m² Quadratmetern bieten die Häuser ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnsitz oder als Investitionsobjekt für Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wenn Sie auf der Suche nach einer spannenden Renovierungsaufgabe sind und davon träumen, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie zusenden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie inspirieren!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
- Garage
- Partyraum
- Gartenhäuschen
- Brunnen

Objektdaten

PLZ
39240
Ort
Calbe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190,96 m²
Nutzfläche
200,06 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hohendodeleber Str. 4 , 39110 Magdeburg
David Altensleben