Das Ihnen Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt befindet sich in einem gewachsenen und ebenso gesuchten Wohngebiet am Ortstrand von Griesingen.

In die freie Natur sind es nur wenige Meter. Aufgrund dieser idealen Wohnlage bietet sich diese Immobilie als herrlicher Rückzugs- und Wohlfühlort an.

Ländlich geprägt und gleichzeitig mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, hat Ihnen Griesingen einiges zu bieten.

Die Gemeinde Griesingen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Vereine. Sie liegt nur wenige Minuten von Ehingen als auch von Laupheim entfernt und ist daher bei Immobiliensuchenden auch aufgrund der optimalen Anbindungen sehr gefragt.

Die nahe liegende Stadt Ehingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche realisieren können?

Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Grundstück samt Einfamilienhaus und Werkstatt genau das Richtige für Sie sein!

Entscheiden Sie hier selbst, ob Sie das bestehende Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von 169,46 m² und einer Kellerfläche von 148,14 m² sanieren möchten oder es lieber zurück bauen wollen, um eine neues Wohnhaus zu errichten.

Auch die neben dem Haus gelegene Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 114,01 m² birgt weiteren Gestaltungsspielraum.

Das sagenhafte Grundstück mit seinen 1.913 m² bietet Ihnen darüber hinaus weitere Möglichkeiten.

Laut dem für hier gültigen, rechtskräftigen Bebauungsplan dürfen Sie hier ein Vollgeschoss mit einer Grundflächenzahl von 0,25 bebauen.

Die Größe des Grundstücks erlaubt es Ihnen mindestens ein weiteres Wohnhaus zum bestehenden zu errichten. Im westlichen Bereich neben dem Einfamilienhaus oder durch Rückbau der Werkstatt im Osten wäre eine entsprechende Zufahrt realisierbar.

Auch durch Rückbau des bestehenden Wohnhauses könnten Sie auf dem Grundstück beispielsweise vier Einfamilienhäuser oder auch zwei Doppelhäuser errichten.

Im Jahre 2023 wurden in der Straße Glasfaser- und Gasleitungen verlegt und die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert.

Sie sehen also: Diese Immobilie bietet Ihnen Platz für vielseitige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten und somit Freiraum für Ihre Ideen und Wünsche.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Immobilie und dem großen Grundstück erfahren?

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin oder einen Termin zur Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie!

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