Objektnummer: 90091272-1094518 | SIP-ID: 942
Reihenmittelhaus mit niedrigen Energiekosten im schönen Hanseviertel!





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Kaufpreis
435.000 €
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Adresse
59494 Soest
Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
59494 Soest
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Hanse-Viertel", mit Nähe zur Fachhochschule und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause – einem modernen Reihenmittelhaus im charmanten Soest. Dieses stilvolle Domizil, errichtet im Jahr 2007, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch eine attraktive Lage auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit lediglich drei Parteien.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
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