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Objektnummer: 90091272-1094518 | SIP-ID: 942

Reihenmittelhaus mit niedrigen Energiekosten im schönen Hanseviertel!

Ansicht Garten - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 102m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 102m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 102m² kaufen
Flur EG - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 102m² kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 59494 Soest mit 102m² kaufen
Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

167 m²

Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Hanse-Viertel", mit Nähe zur Fachhochschule und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.

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59494 Soest

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause – einem modernen Reihenmittelhaus im charmanten Soest. Dieses stilvolle Domizil, errichtet im Jahr 2007, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch eine attraktive Lage auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit lediglich drei Parteien.

Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.

Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.

Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
36 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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