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Objektnummer: 90091272-1094245 | SIP-ID: 279548

RAUM FÜR LEBEN UND ARBEITEN

JPG - Wohn- / Geschäftshaus in 54528 Salmtal mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

283.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
4.76 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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gute Lage

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54528 Salmtal

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 60 m² sowie die Einheit im 1. OG mit 100 m2, Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 3600 EUR jährlich. Ein wahres Juwel für Investoren und Familien!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Halle ca. 100 m² und Garage, vermietbar
- Dachgeschoss noch zur Wohnung ausbau- und vermietbar mit zusätzlich 53 m²
- Gewerbeeinheit vermietet, 3600 EUR p.a.
- Wohnung im Untergeschoss mit 60 m² vermietbar
- Wohnun 1. OG mit ca. 100 m2 vermietbar
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
54528
Ort
Salmtal
Etage
0
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Anzahl Zimmer
6

Anbieterinformationen