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Objektnummer: 90091272-1094058 | SIP-ID: 279218

WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH

JPG - Wohn- / Geschäftshaus in 04934 Hohenleipisch mit 104m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Adresse

04934 Hohenleipisch

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
5.95 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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im Zentrum

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04934 Hohenleipisch

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, Büro und Lagerräume im Gewerbebereich. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss, von dem man einen wunderbaren Blick über die Kleinstadt hat, wurde teilweise ausgebaut. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die 2018 neu installiert wurde. Es liegt schnelles Internet an, und vor dem Geschäftshaus befinden sich öffentliche Parkplätze. Im Erdgeschoss wurde teilweise eine Fußbodenheizung verlegt. Der Gewerbebereich kann nach Umnutzungsantrag auch zum Wohnraum umgebaut werden. Alle Fenster wurden 2010 durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gasheizung von 2018
- Nebengelass zusätzlich (Werkstatt, Lager, Technikraum)
- Stromleitungen 1998 neu verlegt
- 799 Kubikmeter umbauter Raum im Vordergebäude
- 96 Kubikmeter umbauter Raum im Nebengelass
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Objektdaten

PLZ
04934
Ort
Hohenleipisch
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
124 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
6

Anbieterinformationen