Dieser noch junge Stadtteil Althen liegt im Osten Leipzigs.
Die Leipziger City ist nur etwa 12 Kilometer entfernt. In wenigen Minuten ist man mit der S-Bahn direkt im Stadtzentrum.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz bietet die nahe gelegene A14. Über diese erreichen Sie in kürzester Zeit große Arbeitgeber wie Flughafen Halle/ Leipzig, DHL, BMW-Werk und Neue Messe.
In Althen finden Sie, neben einem ruhigen Umfeld mit exzellenter Wohnqualität im Grünen, eben auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Supermarkt sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Naherholungsgebiete befinden sich in der Region, zahlreiche Wasserflächen die von Feldfluren umgeben sind. Die Landschaftsschutzgebiete „Parthenaue“ und der Naunhofer-Brandiser-Forst laden zu Unternehmungen ein, wie Radtouren oder lange Spaziergänge. Heute zählt der Stadtteil Althen zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten von Leipzig.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 68 m² Wohn-und Nutzfläche sowie zwei PKW Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Immobilie ist seit Anfang 2024 neu vermietet mit einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von ca. 6.840,-- €.

Die Wohneinheit verfügt über einem großzügig konzipierten Wohn-und Essbereich mit ca. 28,9 m², eine angrenzende Küche mit ca. 9,4 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15,3 m², ein Bad mit ca. 5,96 m² und eine Diele. Der Balkon in Westausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumkonzept komplett.
Im Kellerbereich befinden sich eine abschließbare Box für ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Zwei PKW Stellplätze vor dem Haus erhöhen den Wohnkomfort.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Borgwardt
E-Mail: dirk.borgwardt@db.com
Telefon: 0173 2156437

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