Objektnummer: 90091272-1092247 | SIP-ID: 42420107-088246
***Vermietetes 4-Parteienhaus Nähe Combi***
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Christian Kassis
Christian Kassis
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
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Objektbeschreibung
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Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 25.080,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (550,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (430,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 25.080,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (550,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (430,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn