Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie in der begehrten Toplage von Kronberg! Dieses Haus bietet die Gelegenheit, in eine bestens vermietete Immobilie zu investieren und von der Attraktivität des Standortes zu profitieren. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und besticht durch seine solide Bauweise sowie die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten.
Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und Villen, auf zum Teil außergewöhnlich großen Grundstücken, geprägt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in fußläufiger Entfernung zur Kronberger Altstadt. Die Abstände zwischen den einzelnen Bauwerken sind groß, die gesamte Bebauung ist sehr aufgelockert und großzügig. Hier vereinen sich klassisches Wohnambiente und zeitlose Wertstabilität.
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen, die jede für sich einzigartig ist. Alle eint jedoch die außergewöhnliche Privatsphäre und der Blick ins Grüne. Jede Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räume und wurde im Laufe der Jahre stets instandgehalten.
In der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung findet man einen wunderbaren Weitblick, in der Gartengeschosswohnung fällt der Blick in den eingewachsenen Garten.
Highlights der Immobilie:
-drei Wohneinheiten mit soliden Mietverträgen
-Durchschnittsmiete 16,54 €/m²
-Wohnfläche ca. 440 m²
-Grundstücksfläche ca. 916 m²
-neue Gasetagenheizungen in allen Wohnungen
-Einbauküchen
-Parkettböden
-Holzfenster, zweifach verglast
-Stellplatz im Carport
-gepflegter Zustand und regelmäßige Modernisierungen
-attraktive Mieterstruktur
-ruhige, dennoch zentrale Lage in Kronberg
Mit einer soliden Vermietung und der Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage.
Die gefragte Lage in Kronberg sichert Ihnen eine konstante Nachfrage und stabile Mieteinnahmen.