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Objektnummer: 90091272-1091705 | SIP-ID: I-00L7V2-W-02YV75

Großzügige Wohnung - ideal für Familien

Kinderspielplatz direkt vor dem Haus - Maisonette-Wohnung in 71088 Holzgerlingen mit 140m² mieten
Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 71088 Holzgerlingen mit 140m² mieten
Großer Wohn- und Essbereich - Maisonette-Wohnung in 71088 Holzgerlingen mit 140m² mieten
Helles Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 71088 Holzgerlingen mit 140m² mieten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Maisonette-Wohnung in 71088 Holzgerlingen mit 140m² mieten
Nettokaltmiete

1.850 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

4

Adresse

71088 Holzgerlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml
Engel & Völkers Kreis Böblingen
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
0
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Stellplatz Garage
2 à 75 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Holzgerlingen. Die Nähe zur Bahnhaltestelle Holzgerlingen-Hülben, welche fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt liegt, erleichtert den Alltag ungemein und sorgt für eine optimale Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Zwei Supermärkte befinden sich im Umkreis von 300m. Zusätzlich laden die angrenzenden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die dynamische Kleinstadt Holzgerlingen, am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch, beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine Stadthalle mit 700 Sitzplätzen, 11 Kindergärten, 3 Kinderkrippen, ein Altenzentrum mit Pflegeheim, ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, ein Stadion, das moderne Schulzentrum mit Gymnasium und Realschule, 4 Sporthallen, die Stadtbücherei, die Jugendmusikschule und den Golfplatz des Golfclubs Schönbuch e.V. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig.

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71088 Holzgerlingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung besticht durch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und weitläufig, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die separate Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Schlafzimmern viel Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office bietet. Das große Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und bietet Raum für Wellness und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Möglichkeit zur Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen. Diese Maisonette-Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Komfort und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Lassen Sie sich begeistern!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
Einbauküche
Children\'s playground

Objektdaten

PLZ
71088
Ort
Holzgerlingen
Etage
2
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

V&ouml

Bahnhofstraße 3 , 71034 Böblingen
Engel & Völkers Kreis Böblingen