Die Gemeinde Weißensberg befindet sich unweit vor der Stadt Lindau am Bodensee. Die Bodenseeregion ist auch als Urlaubs- und Freizeitregion sehr bekannt.

Die kleine Gemeinde mit ca. 2.640 Einwohnern verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine Auswahl an Ärzten nebst einer Apotheke finden Sie in der Nachbargemeinde.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Lindau, zudem hat die Gemeinde eine gute öffentliche Busanbindung. Die Autobahn befindet sich in kurzer Fahrstrecke, von dieser aus kommen Sie in alle Richtungen, sowie nach Österreich und die Schweiz.

Durch die Nähe der Berge und des Bodensees sind Freizeitaktivitäten, ob Sommer oder Winter, sind in allen Varianten gegeben, erwähnenswert sind auch die zwei Golfplätze in der nahen Umgebung.

Lindau-Weißensberg: Diese tolle Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in ”Split Level“ Bauweise erbaut. Im “Split Level” Haus lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf einer Ebene. Die einzelnen Ebenen sind durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereichs befinden, verbunden und gehen fließend ineinander über. Die Ebenen im Split Level Haus sind nicht wie beim herkömmlichen Haus übereinander angeordnet, sondern befinden sich leicht versetzt zueinander. Auch die Abstände der einzelnen Level sind nicht so hoch wie die Etagen in herkömmlichen Gebäuden. So sind die Ebenen (oder Level) etwa ein halbes Stockwerk über oder untereinander angeordnet und die Verbindungstreppen dementsprechend kurz.

Das Haus verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Ebenen:
In Ebene 1 ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und durch eine Glasabtrennung zum Treppenhaus geschützt. Auf der Ebene 2 befindet sich die Küche, der Eingangsbereich mit der Garderobe und das Gäste-WC. In Ebene 3 befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Auf Ebene 4 befindet sich das Bad und ein zweites Kinderzimmer. Ebene 5, das Dachgeschoss, beherbergt ein großes, helles Studiozimmer und einen Speicherraum.

Zwei weitere Ebenen mit Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum und einem großen Kellerraum befinden sich im Untergeschoss.

Zudem gehört zum Haus eine Garage, ein Stellplatz und eine Gartenfläche.

Das ganze Haus macht einen guten und gepflegten Eindruck jedoch sind auf Grund des Baujahres mit diversen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits in Auftrag gegeben. Diese wird vom derzeitigen Eigentümer bezahlt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Immobilie in der Nähe des Bodensees sind und schon immer zwischen zwei Golfplätzen wohnen wollten, dann sollten Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 177.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.