Das Haus befindet sich in Reichelsheim (Ober-Gersprenz), einer charmanten Gemeinde im Odenwald, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflügen in die idyllische Natur des Odenwalds ein. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B38 sind sowohl Darmstadt als auch die Rhein-Main-Region gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Hier genießen Sie eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Reichelsheim (Ober-Gersprenz) bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem ca. 526 m² großen Grundstück viel Raum für kreative Wohnideen. Das historische Gebäude schlummert in einem Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Die besondere Architektur mit versetzten Ebenen und großzügigen fünf Zimmern schafft eine spannende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight könnte sich ab dem ersten Obergeschoss verbergen: Möglicherweise vorhandenes Fachwerk, das – freigelegt und in Szene gesetzt – dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für eine persönliche Gestaltung, während ein Freiplatz für ein Auto zusätzlichen Komfort schafft. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.

Diese Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Häuser, Sanierungsbegeisterte oder alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen in einem Haus mit Charakter erfüllen möchten.