Remscheid-Büchel ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Herzen der bergischen Großstadt Remscheid, eingebettet in die waldreiche und hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die Lage des Viertels zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblich-industriellen und wohnlichen Strukturen aus, die eng mit der historischen Entwicklung Remscheids als Zentrum der Werkzeug- und Metallverarbeitung verbunden sind.

Historisch betrachtet hat sich der Stadtteil Büchel aus einer alten Siedlungsstruktur heraus entwickelt, die durch die Nähe zu den frühindustriellen Werkstätten und Schmieden geprägt war. Remscheid als Ganzes wurde bereits im Mittelalter für seine Eisen- und Stahlwaren bekannt, und dieser wirtschaftliche Schwerpunkt bestimmte auch die Entwicklung von Büchel. Die industrielle Expansion des 19. und frühen 20. Jahrhunderts führte zu einer Verdichtung des Stadtviertels, das sich entlang wichtiger Verkehrswege ausdehnte und an Bedeutung gewann.

Heute präsentiert sich Büchel als ein vielschichtiges Quartier mit einer Mischung aus historischen Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben und modernen Infrastrukturmaßnahmen. Die Architektur spiegelt die verschiedenen Entwicklungsphasen des Stadtteils wider: Gründerzeitbauten mit typischen bergischen Schieferfassaden stehen neben funktionalen Neubauten aus der Nachkriegszeit und jüngeren städtebaulichen Ergänzungen.

Trotz der urbanen Struktur ist Büchel von den typischen bergischen Landschaftselementen umgeben. Unweit des Stadtteils erstrecken sich grüne Höhenzüge und bewaldete Gebiete, die die enge Verbindung Remscheids zur Natur unterstreichen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht.

Insgesamt vereint Remscheid-Büchel auf kleinem Raum die historischen Wurzeln der Stadt mit einer modernen, aber bodenständigen Entwicklung. Das Viertel bleibt ein lebendiges Zeugnis der industriellen Vergangenheit und der kontinuierlichen städtischen Erneuerung Remscheids.

Eingebettet in die malerische Kulisse des Bergischen Landes erhebt sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1775 – ein wahres Zeugnis vergangener Handwerkskunst, das mit viel Liebe zum Detail saniert und gepflegt wurde. Die charakteristische schwarz-weiße Fachwerkfassade, die grünen Fensterläden und das charmante Schieferdach verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen, historischen Charme.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² entfaltet sich dieses außergewöhnliche Ensemble mit einer Wohnfläche von ca. 349 m², die sich harmonisch in mehrere Wohneinheiten gliedert. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und erwirtschaften eine attraktive Mieteinnahme von ca. 23.511,12 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Stellplätze direkt auf dem Grundstück – ein wertvolles Plus in dieser begehrten Wohnlage.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus mit viel Sorgfalt und Fachkenntnis umfassend modernisiert und kontinuierlich instandgehalten. Dabei wurde besonderer Wert daraufgelegt, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. So vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit funktionaler Wohnqualität – eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder für Liebhaber historischer Bausubstanz, dieses Fachwerkhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch wirtschaftlich überzeugt. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Erleben Sie den Charme vergangener Jahrhunderte und sichern Sie sich diese besondere Immobilie in einer der schönsten Regionen des Bergischen Landes.