Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die S- und U-Bahn-Haltestelle „Moosach“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich sind mehrere Buslinien zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Pkw erreicht man über die „Allacher Straße“ schnell und bequem den „Mittleren Ring“, von dem aus man alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche Autobahnanschlüsse erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der schöne „Fasaneriesee“, der „Lerchenauer See“ und der „Feldmochinger See“ sowie der nahegelegene „Olympiapark“, der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs rundet die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1978 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit großen Zimmern, einer großzügigen Küche sowie einem Wannenbad. Der Flur bietet Platz für einen Garderobenbereich und zusätzliche Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man zum großzügigen Ostbalkon. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Tatsache, dass die Wohnung ab März 2025 frei wird, macht dieses Angebot nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern vor allem auch für Eigennutzer. Zum Gesamtangebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.