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Objektnummer: 90091272-1088184 | SIP-ID: 645421

Geräumige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Rendsburg-Schleife

Titelfoto - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Kaufpreis

118.000 €

Wohnfläche

88,5 m²

Zimmer

4

Dany Jüschke
Dany Jüschke

Preise und Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Hausgeld
235,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Stadtteil Schleife in Rendsburg ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre besticht. Dieser Stadtteil verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer hohen Wohnqualität und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Berufspendler.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass der Hauptbahnhof Rendsburg schnell erreicht werden kann. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B77 eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A7.
In puncto Freizeit und Erholung hat Schleife ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Zudem gibt es in der Umgebung Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Auszeiten im Freien einladen.
Hier wird eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen geboten. Die ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grundstücke und das nachbarschaftliche Umfeld machen den Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg. Hier lässt es sich gut leben – in einer harmonischen Balance zwischen Stadt und Natur.

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24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Rendsburg bietet auf ca. 90,89 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnambiente schätzen. Das Gebäude wurde ca. 1954 errichtet und nach dem Auszug der Mieter in ca. 2024 umfassend modernisiert.

Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier können Sie entspannen und das angenehme Raumgefühl genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden separaten Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere Ihnen mit einer klassischen Badewanne zum Entspannen einlädt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch über asbestfreie Heizkörper. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Für Ihr Auto finden Sie freie Stellplätze direkt am Haus an der Straße.

Das Hausgeld beträgt ca. 236 EUR monatlich, inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: Februar 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese frisch renovierte und zentral gelegene Wohnung in Rendsburg zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten Wohngefühl, das Sie hier erwartet!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88,54 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Dany Jüschke