Objektnummer: 90091272-1087730 | SIP-ID: 644673
Charmante, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz/Chemnitz





+2
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Kaufpreis
54.000 €
Adresse
09113 Chemnitz
Tobias Wolf
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Tobias Wolf
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
09113 Chemnitz
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Lagebeschreibung: Chemnitz – Schlosschemnitz
Der Stadtteil Schlosschemnitz zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt Chemnitz. Die ruhige, grüne Umgebung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur urbanen Vielfalt schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Schlosschemnitz ist hervorragend angebunden: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt sind schnell erreichbar. Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Chemnitzer Innenstadt, während gleichzeitig eine angenehme Distanz zum hektischen Stadttrubel bewahrt wird.
Bildung und Freizeit
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitangeboten. Ob gemütliche Cafés, Restaurants oder kleine Läden – Schlosschemnitz überzeugt durch sein charmantes, lebendiges Viertelgefühl.
Langfristige Attraktivität
Durch die Mischung aus historischen Bauten, gepflegten Grünflächen und moderner Entwicklung genießt Schlosschemnitz einen Ruf als stabile und wertbeständige Wohnlage.
Der Stadtteil Schlosschemnitz zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt Chemnitz. Die ruhige, grüne Umgebung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur urbanen Vielfalt schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Schlosschemnitz ist hervorragend angebunden: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt sind schnell erreichbar. Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Chemnitzer Innenstadt, während gleichzeitig eine angenehme Distanz zum hektischen Stadttrubel bewahrt wird.
Bildung und Freizeit
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitangeboten. Ob gemütliche Cafés, Restaurants oder kleine Läden – Schlosschemnitz überzeugt durch sein charmantes, lebendiges Viertelgefühl.
Langfristige Attraktivität
Durch die Mischung aus historischen Bauten, gepflegten Grünflächen und moderner Entwicklung genießt Schlosschemnitz einen Ruf als stabile und wertbeständige Wohnlage.
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Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau in Schlosschemnitz
Diese attraktive, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von ca. 1905, welches ca. 1999 im Rahmen einer hochwertigen und soliden Sanierung modernisiert wurde. Das Haus vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Grundriss: praktisch geschnitten, mit einem gemütlichen Balkon zum Entspannen
• Heizung: Gas-Zentralheizung, sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
• Komfort: bequemer Zugang durch einen Aufzug bis in die 3. Etage
• Nebenkosten: dank der durchdachten Sanierung angenehm niedrig
Finanzielle Rahmenbedingungen:
Die Mieteinnahme liegt bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Attraktive Lage mit Potenzial:
Die Wohnung liegt in Schlosschemnitz, einer der begehrtesten Lagen in Chemnitz. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die hervorragende Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese attraktive, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von ca. 1905, welches ca. 1999 im Rahmen einer hochwertigen und soliden Sanierung modernisiert wurde. Das Haus vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Grundriss: praktisch geschnitten, mit einem gemütlichen Balkon zum Entspannen
• Heizung: Gas-Zentralheizung, sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
• Komfort: bequemer Zugang durch einen Aufzug bis in die 3. Etage
• Nebenkosten: dank der durchdachten Sanierung angenehm niedrig
Finanzielle Rahmenbedingungen:
Die Mieteinnahme liegt bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Attraktive Lage mit Potenzial:
Die Wohnung liegt in Schlosschemnitz, einer der begehrtesten Lagen in Chemnitz. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die hervorragende Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring