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Objektnummer: 90091272-1087600 | SIP-ID: 643376

Einzigartiger Panoramablick auf die Hamburger Skyline –Neuwertige Endetage im Herzen von HH-Ottensen

Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 22765 Hamburg mit 98m² kaufen
Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 22765 Hamburg mit 98m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Penthouse-Wohnung in 22765 Hamburg mit 98m² kaufen
Küche - Penthouse-Wohnung in 22765 Hamburg mit 98m² kaufen
weitere Ansicht Küche - Penthouse-Wohnung in 22765 Hamburg mit 98m² kaufen
Kaufpreis

999.990 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Robin Rösler
Robin Rösler

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.990 €
Hausgeld
697 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Ottensen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das Leben von Ottensen prägen. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Feinkostläden.

In fußläufiger Nähe laden der Altonaer Balkon und die Elbe zu Spaziergängen mit herrlichem Ausblick ein. Für entspannte Stunden im Grünen bieten sich der Wohlers Park und der August-Lütgens-Park an. Auch kulturell hat Ottensen viel zu bieten: Das Altonaer Theater, die Zeise-Kinos und weitere Veranstaltungsorte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Die Verkehrsanbindung ist top: Der Bahnhof Altona mit Regional- und Fernverkehr sowie mehreren S-Bahn-Linien ist schnell zu erreichen. Verschiedene Buslinien und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen machen Ottensen sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv.

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22765 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Endetagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Ottensen. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, die Aussicht genießen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen Balkon.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und eine einladende Atmosphäre.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox können ebenfalls erworben werden und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus – ein seltenes und begehrtes Plus in dieser Lage.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
22765
Ort
Hamburg
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
54 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Robin Rösler