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Objektnummer: 90091272-1087317 | SIP-ID: 648923

Energieeffiziente bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Wittislingen

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 89426 Wittislingen mit 103m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 89426 Wittislingen mit 103m² kaufen
Ansicht Terrasse - Erdgeschosswohnung in 89426 Wittislingen mit 103m² kaufen
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 89426 Wittislingen mit 103m² kaufen
Umgebung 1 - Erdgeschosswohnung in 89426 Wittislingen mit 103m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

103,4 m²

Zimmer

4

Adresse

89426 Wittislingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marina Schreiber
Marina Schreiber

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Hausgeld
180 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wittislingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Die idyllische Lage am Fluss Egau und die umliegende Natur machen Wittislingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm bieten zudem eine gute Infrastruktur. In Wittislingen finden Sie neben einer intakten Dorfgemeinschaft auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Ein perfekter Ort, um sich als junge Familie zu Hause zu fühlen!

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89426 Wittislingen

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv von der planethOme angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten in ruhiger Ortsrandlage in Wittislingen. Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich gleich diese Wohnung zum Selbstbezug, auch als Altersruhesitz optimal geeignet oder für eine wertbeständige Kapitalanlage. Ausführliche Unterlagen dieser oder anderen Wohnungen der Anlage werden Ihnen gerne zur Verfügung gestellt. Barrierefrei erreichen Sie Wohnung im Erdgeschoss, diese besteht aus einem offenen Wohnraum (Wohnen/Essen/Küche), Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Südausgerichteter teilüberdachter Terrasse in Südausrichtung.
Das Angebot rundet ein Kellerraum sowie optional zwei Stellplatz im Außenbereich ab. Das Objekt zeichnet sich durch seinen nachhaltigen und wertbeständigen Bau unter Verwendung von hochwertigen Baustoffen; energiebewusste, zukunftsorientierte Bauweise (KfW 55 Standard), barrierefreier Zugang durch den Aufzug und geringe monatliche Nebenkosten für Heizen aus.
Kurz gesagt: Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in Verbindung mit nachhaltiger Technologie. Mit einem energieeffizienten Heizsystem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie eine Besichtigung der Immobilie.
Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält planethOme vom Verkäufer eine Provision.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
89426
Ort
Wittislingen
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
103,44 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marina Schreiber