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Objektnummer: 90091272-1086579 | SIP-ID: 636080

Ruhige Lage von Dessau: Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer

Titelbild - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 110m² kaufen
Ansicht 2 mit Garage - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 110m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 110m² kaufen
EG - Wohnzimmer Ansicht 2 - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 110m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

677 m²

Adresse

06849 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Dessau, eingebettet in eine Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und viel Grün. Dessau, bekannt als Kulturstadt und UNESCO-Welterbestätte für das Bauhaus und seine Meisterhäuser, bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, teils fußläufig. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet sich der nahe gelegene Dessau-Wörlitzer Gartenreich an – eine der schönsten Parklandschaften Deutschlands. Die Elbauen und die Mulde bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – die Autobahnen A9 und A14 sowie die B185 und der Hauptbahnhof Dessau sind gut zu erreichen – sind auch Städte wie Leipzig, Halle und Magdeburg schnell erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch in Reichweite von urbanen Annehmlichkeiten sein möchten.

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06849 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage mit ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich größtenteils in gutem Zustand. Das Dach, einschließlich der Dämmung, wurde ca. 2012 erneuert, und die Heizung stammt aus ca. 2018. Fenster, Elektrik und sanitäre Anlagen wurden ca. 1995 eingebaut und sind voll funktionstüchtig.

Einige Innenausbauten, wie die Bodenbeläge, sind modernisierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der direkte Zugang von der Garage zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, und der großzügige Garten mit schönem Teich lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das Sie mit wenigen Anpassungen nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
06849
Ort
Dessau-Roßlau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
193,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Christine Maier