und um das Grundstück zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige und gehobene Wohnlage aus. Zeuthen selbst ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin gelegen, und genießt bei vielen Berliner Pendlern aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an die Hauptstadt (mit der S-Bahn) eine große Beliebtheit.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen, oft mit großzügigen Grundstücken. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohngegend für Menschen, die Ruhe und Erholung in der Nähe von Berlin suchen.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gut. Die S-Bahn-Station Zeuthen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin, was die Gegend attraktiv für Pendler macht. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Berlin ebenfalls in etwa 30-40 Minuten erreichbar.

Neben der Nähe zum See und zu Waldgebieten bietet die Region auch einige lokale Restaurants und Cafés sowie kleinere Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen die Gegend zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturfreunde.

Das Grundstück hat die ideale Größe für ein Ein-bis Zwei Familienhaus. Bebaut werden darf hier nach dem BauGB § 34 (Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.so wie in unmittelbarer Umgebung)

Da derzeit auch das Nachbargrundstück rechts daneben mit ebenfalls 739m² verkauft wird, sowie das Grundstück links daneben mit 741m² können hier auch größere zusammenhängende Grundstücke gekauft werden. Die Begrenzung ist mit "Flatterband" markiert.

Die Maße des Grundstückes sind Rechteckig mit ca. 19m² x 39m². Die Straßenfront beträgt 19m².

Bitte laden Sie sich das Exposee zuerst herunter und schauen Sie sich die Lage vor Ort gerne schon einmal an. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich jederzeit gerne bei Frau Werner, Tel.: 0172 - 53 40 353. Wir freuen uns auf Sie.