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Objektnummer: 90091272-1086390 | SIP-ID: 626302

Goitzsche Blick - Tolles Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Pouch

Titelbild - Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee mit 118m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee mit 118m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee mit 118m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee mit 118m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee mit 118m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

815 m²

Adresse

06774 Muldestausee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Quynh Ngo
PlanetHome Group GmbH
Quynh Ngo
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pouch liegt in Sachsen-Anhalt nahe der Goitzsche-Seenlandschaft, einem beliebten Erholungsgebiet, das aus gefluteten Tagebauen entstand.

Die Landschaft ist geprägt von Seen und Naturflächen, die viele Outdoor-Aktivitäten bieten.

Durch die Nähe zu Leipzig und Bitterfeld ist Pouch ruhig, aber gut angebunden.

In der Nähe befindet sich ein toller Fahrradweg, der für Liebhaber benutzt werden kann.

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06774 Muldestausee

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde auf einer Ebene bereits hochwertig renoviert und bietet unter anderem Folienspanndecken sowie einen gemütlichen Kamin. Das Haus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert und ist ein Lehmhaus, das im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm bleibt. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, jedoch wurden bereits alle Vorbereitungen getroffen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem gibt es eine neue 12.000-l-Zisterne. Eine große Garage bietet Platz für Autos oder sogar ein Wohnmobil. Zudem gibt es eine kleine Werkstatt, die das Herz eines jeden Hobbyhandwerkers höherschlagen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die tolle Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Goitzsche. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Insgesamt bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort, um in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
06774
Ort
Muldestausee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
123 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Quynh Ngo