Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1086362 | SIP-ID: 638493

Wohnprojekt, Tagesstätte, Klinik oder Platz für die ganz große Familie

Außenansicht - Bauernhaus in 24969 Lindewitt mit 1804m² kaufen
Außenansicht 2 - Bauernhaus in 24969 Lindewitt mit 1804m² kaufen
Außenansicht 3 - Bauernhaus in 24969 Lindewitt mit 1804m² kaufen
Aufenthaltsraum - Bauernhaus in 24969 Lindewitt mit 1804m² kaufen
Essenssaal - Bauernhaus in 24969 Lindewitt mit 1804m² kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

1804 m²

Grundstücksfläche

13916 m²

Adresse

24969 Lindewitt

Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24969 Lindewitt
Loading (MapContainer)
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Sillerup, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg, nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur, Feldern und sanften Hügeln und bietet ein naturnahes und friedliches Wohnumfeld.

Die Lage in der Gemeinde Lindewitt vereint ländliche Idylle mit einer dennoch guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften wie Schafflund und Wanderup in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegene Stadt Flensburg bietet ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Für Pendler bietet die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Flensburg und Hamburg. Auch die Ostsee und die dänische Grenze sind von hier aus gut erreichbar und laden zu Ausflügen ein.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24969 Lindewitt

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses herausragende Investitionsobjekt bietet eine seltene Chance für Investoren oder Betreiber mit visionären Nutzungsideen. Das Objekt, ehemals eine Fachklinik, überzeugt durch seine großzügige Bauweise, eine malerische Außenanlage und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Umnutzungen, wie z.B. Pflegeeinrichtungen, Therapie- und Seminarzentren, Mehrgenerationswohnen, Boutique-Hotel oder als Standort für ein Gesundheits- oder Erholungszentrum.

Das Haupthaus, ursprünglich ca. 1978 als Stallgebäude errichtet, wurde ca. in den Jahren 1993, 2000 und 2003 liebevoll erweitert und modernisiert.
• Fläche: ca. 1.508 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen
• Grundstück: ca. 12.038 m²
• Zimmeraufteilung: 37 Zimmer, die sich optimal für unterschiedliche Nutzungsarten wie Patientenzimmer, Büros oder Seminarräume eignen
• Gemeinschafts- und Aktivräume: großzügige Gemeinschaftsräume und Aktivräume fördern Begegnung und gemeinsames Miteinander
• Werkstätten und Aktivräume: verschiedene Werkstattbereiche bieten Platz für kreative Aktivitäten und Handwerk
• Saunalandschaft mit Duschen: Wellnessbereich für entspannte Momente und Erholung
• Küchenbereiche: voll ausgestattete Industrieküche im Erdgeschoss für eine professionelle Verpflegung sowie eine kleinere Küche im Dachgeschoss
• Badezimmer: teilweise verfügen die Zimmer über eigene Badezimmer, zusätzlich gibt es mehrere separate Bäder für die Gemeinschaftsbereiche

Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch charmante Details wie charakteristische Holzbalken und großflächige Fensterfronten aus, die viel Licht hereinlassen und einen weiten Blick auf das malerische Grundstück bieten. Der altersgemäße Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen, mit geringem Aufwand Umgestaltungen vorzunehmen, um Ihre individuellen Konzepte zu realisieren.

Das Angebot wird ergänzt durch ein Nebengebäude, das weitere ca. 296 m² Wohn- und Nutzfläche bietet. Auf einem separaten Grundstücksteil von ca. 1.878 m² gelegen, schafft dieses Gebäude zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungen – sei es als Erweiterung für bestehende Angebote oder als Standort für ein eigenständiges Projekt.
• Optionen: das Gebäude kann je nach Konzept kernsaniert oder abgerissen und neu bebaut werden

Das weitläufige Grundstück von insgesamt ca. 13.916 m² ist ein wahres Paradies, das zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung im Außenbereich bietet. Die liebevoll angelegten Grünflächen und die Freizeitbereiche machen das Objekt besonders attraktiv:
• Grillecke und Freiflächen: einladender Bereich für gesellige Treffen und Veranstaltungen
• Großzügige Grünflächen und Ausgleichsfläche: naturnahe Umgebung mit Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung
• Hundehaus mit Parcours: eigener Bereich für Hunde und Tierfreunde mit Parcours und Freifläche
• Sport- und Spielflächen: Beachvolleyball- und Basketballfeld für sportliche Aktivitäten und Gruppenprogramme
• Tierhaltung: das große Grundstück bietet auch Platz für Tierhaltung oder gärtnerische Nutzung
• Stellplätze: zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück vorhanden, ideal für Besucher und Personal
• Bauvoranfrage: Potenzial für weitere Bebauung nach individueller Planung und Genehmigung

Ein Teil des hinteren Areals ist als natürliche Ausgleichsfläche gestaltet und unterstreicht das harmonische und naturnahe Konzept des gesamten Anwesens.

Diese Anlageimmobilie bietet flexible Möglichkeiten, um Ihre Vision zu verwirklichen. Ob als Klinik, Pflegeheim, Seminarzentrum oder ein komplett anderes Konzept – die architektonischen Gegebenheiten und das großzügige Grundstück lassen hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Sauna

Objektdaten

PLZ
24969
Ort
Lindewitt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1804 m²
Grundstücksfläche
13916 m²
Anzahl Zimmer
37
Anzahl Badezimmer
24

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Kim Peltzer-Akgül