Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung liegt nahe des Prerower Stroms nur einen Steinwurf vom Prerower Hafen entfernt - sehr zentral und dennoch angenehm ruhig. Zum Prerower Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und allen infrastrukturellen Einrichtungen sind es nur ca. 20 entspannte Gehminuten.

Das weitbekannte Ostseebad Prerow ist der größte Ort auf dem Darss – einem Teil der westlich von Rügen gelegenen Halbinselkette Fischland-Darss-Zingst. Eingebettet zwischen feinsandigen Ostseestränden und wildromantischer Boddenküste, liegt Prerow am östlichen Rand des Darsser Urwaldes, im Herzen des Nationalparks „Vorpommersche-Boddenküste“. Der Ort bietet eine ganzjährig spannende Synthese von Strand-Erleben, dem Genuss unberührter Natur, touristischem Unterhaltungsflair, aber auch Kunst und Kultur.

Prerow ist bei einer Bahnanreise von Ribnitz-Damgarten oder Barth aus mit dem Linienbus erreichbar. In Barth, in ca. 20 km Entfernung, befindet sich der nächstgelegene regionale Bahnhof. Ribnitz mit einem ICE - Bahnhof ist ca. 40 km entfernt.

Die großen Hansestädte MVs - Stralsund und Rostock - sind mit dem Auto gut erreichbar - beide in etwas mehr als einer Stunde. Über die Autobahnen A 24 und A 19 ist die angebotene Ferienwohnung von Berlin und Hamburg in ca. 3 Stunden zu erreichen.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Mögen Sie ruhigen Urlaub auf dem Darss? Sind Sie vielleicht auf der Suche nach einer Zweitwohnung für kurzentschlossene Alltagsfluchten oder entspannte Homeofficezeiten mit Urlaubsflair? Oder einem Einstieg in den Aufbau Ihres Anlagevermögens? Oder suchen Sie gar für sich ein neues Zuhause nah am Ostseestrand?

Lieben Sie den Genuss eines feinen Weines an lauen Sommerabenden, beschienen von der Abendsonne in einer leichten Meeresbrise mit dem Duft der Ostsee in der Nase? Auf IHRER Terrasse? Mögen Sie es, nach 5 Minuten auf dem Rad, frisch gemixte Cocktails, ein herb frisches Bier oder auch nur eine deftige Bratwurst im Schein des Abendrots mit Blick auf die Ostsee zu genießen? Ganz gleich, welchen dieser Wünsche Sie hegen ….

Diese helle und kuschlige Terrassen-Wohnung in Prerow kann ihn erfüllen!

Die hier angebotene, ca. 49 m² große Wohnung liegt wunderbar ruhig im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt sechs Wohnungen und ist Teil des sehr schön konzipierten und begrünten „Kapitänsgartens“ – einer Wohnanlage in der Nähe des Prerower Hafens. Von der Wohnanlage aus erreichen Sie alle Prerower Hotspots (z.B. Hohe Düne, Seebrücke, Fischerstrand) und das Ortszentrum per Fahrrad in nur ca. 5 - 10 Minuten – zum „Darßer Ort“ und dem Weststrand oder auch nach Zingst sind es nur ca. 20 entspannte Radminuten.

Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen großen Wohnbereich mit üppiger Sitzlandschaft, offener Küche und Esstisch, ein Duschbad mit Waschmaschine, eine kleine Diele mit Einbauschrank und einen schönen Gartenbereich (Sondernutzung) mit Süd-West-Terrasse, der ganztägig zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird die zum Verkauf stehende Immobilie durch einen überdachten Pkw-Stellplatz, einen abschließbaren Fahrradabstellraum und eine ebenfalls abschließbare Bodenkammer unterm Dach.

Die Wohnung wurde nach ihrer Errichtung ca. 1995 von den derzeitigen Eigentümern erworben und bestimmungsgemäß in der Ferienvermietung, allerdings seit 2020 dann lediglich als Zweitwohnung durch die Eigentümerfamilie genutzt. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Ferienvermietung ist jederzeit möglich. Nach der Übergabe ist die Wohnung für eine Ferienvermietung umgehend nutzbar, da sie umfangreich möbliert zum Verkauf steht - lediglich private Erinnerungsstücke der Eigentümer, kleinere Dekoelemente und einige Kleinstmöbel werden nicht mitverkauft.

Sie sehen … eine äußerst interessante Wohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Wohnung stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung!
Bei Interesse laden wir Sie - nach vollständigem Exposédownload – auf Ihren Wunsch hin zunächst gern zu einer virtuellen Besichtigung ein.

Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.