Großhansdorf, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Ahrensburg, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der umliegenden Städte, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Das gemütliche Dorfzentrum von Großhansdorf lädt mit seinem freundlichen Ambiente zum Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Sämtliche Schulformen sowie Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Ahrensburg und Hamburg weiter erleichtert. Großhansdorf vereint
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, welche ca. 2013 in energieeffizienter KfW70 Bauweise errichtet wurde und über ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem verfügt. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.147 qm und einem anteiligen Grundstück von ca. 386 qm ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten
eine angenehme Atmosphäre und Zugang zur Terrasse schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-Duschbad nebst einem Hauswirtschaftsraum. In der dortigen Diele führt die offene Geschosstreppe in die weiteren Etagen.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein modernes
Badezimmer mit ansprechender Sanitärausstattungen. Vom Flur aus, gelangen Sie weiterführend zum ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Die Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes
Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss ist ein Fliesenboden und in den darüber liegenden Etagen hauptsächlich ein Holzboden verlegt. Die 3fach verglasten und kunststoffgerahmten Fenster und die Solarthermie-Anlage, tragen nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schonen auch die Umwelt.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Spielbereich für die Kinder, eine Terrasse für gesellige Grillabende oder ein Blumen und Gemüsebeet – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe bietet.

Diese Doppelhaushälfte in KfW70 Bauweise ist der perfekte Ort für Familien, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.