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Objektnummer: 90091272-1085454 | SIP-ID: 270108

Altenhausen: Idylle pur! Einzigartiges Einfamilienhaus am Steinbruch direkt am See.

Objektansicht 1 - Einfamilienhaus in 39343 Altenhausen mit 210m² kaufen
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Wohnbereich Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 39343 Altenhausen mit 210m² kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

2122 m²

Adresse

39343 Altenhausen

Julia Grocholski
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Julia Grocholski
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39343 Altenhausen
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Altenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis. Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flechtingen an. Das Objekt befindet sich ca. 3 Kilometer außerhalb von Altenhausen, am Waldrand gelegen, mit direktem Zugang zum dortigen Steinbruch. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, nebst Ärzten, Schulen etc. erreichen Sie im ca. 10 Kilometer entfernten Haldensleben. Die Gemeinde ist gut über Landstraßen erreichbar und liegt in der Nähe der Bundesstraße B 71, die eine wichtige Verbindung zwischen Magdeburg und Salzwedel darstellt. Insgesamt ist Altenhausen eine ländliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die durch ihre landschaftliche Schönheit, historische Bedeutung und enge Gemeinschaft charakterisiert wird.

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39343 Altenhausen

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus mit privatem See-Zugang befindet sich eingefriedet von Wäldern in unmittelbarer Nähe zum Steinbruch von Altenhausen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1853 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.122 m² großen Grundstück. Im Jahr 2022 fand eine Kernsanierung des Objektes statt.
Sämtliche Technik, nebst Leitungen sowie der Innenausbau entspricht dem Standard des Jahres 2022. Die Bauunterlagen händigen wir Ihnen gerne nach erfolgter Besichtigung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m², verteilt sich auf 2 Etagen, wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde passend zur Umgebung mit hochwertigem Holzmaterialien gearbeitet. Die neuwertige und stets gewartete Heizungsanlage (betrieben durch Holz) - befindet sich im Erdgeschoss eines separaten Hauseingangs.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
39343
Ort
Altenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2122 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1853
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Julia Grocholski