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Objektnummer: 90091272-1085074 | SIP-ID: 199101

Leerstehendes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Zirndorf

Titelbild - Reihenhaus in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Straßenansicht - Reihenhaus in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reihenhaus in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Küche EG - Reihenhaus in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Bad EG - Reihenhaus in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Tobias Bialas
Tobias Bialas

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zirndorf ist die Kreisstadt des Landkreises Fürth und gehört zur Metropolregion Nürnberg.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomieeinrichtungen ist zu Fuß erreichbar. Durch den nahe gelegenen Playmobil-Funpark und verschiedene weitere Freizeiteinrichtungen ist die Stadt besonders bei jungen Familien sehr beliebt. In weniger als ca. 500 Meter Entfernung erreichen Sie verschieden Buslinien und den Zirndorfer Bahnhof. Von da haben Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth. Mit dem Auto sind sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Fürth, sowie in ca. 25 Minuten im Zentrum von Nürnberg.

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90513 Zirndorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das ca. 1956 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Haus eröffnet sich durch einen Windfang mit anschließendem Flur, von dem man zur Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie ins erste Obergeschoss gelangt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet. Durch eine Tür im Windfang gelangt man in den Keller. Das Gebäude verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Haus verfügt über verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für eine Familie. Mit handwerklichem Geschick oder professionelle Unterstützung kann dieses Haus wieder in ein schönes Zuhause verwandelt werden.

Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
90513
Ort
Zirndorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tobias Bialas