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Objektnummer: 90091272-1084956 | SIP-ID: 287679

Doppelhaushälfte in Wehleiden

Titelbild - Doppelhaushälfte in 34121 Kassel mit 190m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 34121 Kassel mit 190m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 34121 Kassel mit 190m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 34121 Kassel mit 190m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 34121 Kassel mit 190m² kaufen
Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

365 m²

Mario Winter
PlanetHome Group GmbH
Mario Winter
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
21.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kassel ist eine mittelgroße Stadt im nördlichen Hessen, Deutschland. Die Stadt liegt an der Fulda und ist bekannt für ihre barocken Schlösser, Museen und Parks. Kassel ist auch für die Documenta, eine alle fünf Jahre stattfindende internationale Kunstausstellung, berühmt.

Der Stadtteil Wehleiden liegt im Südosten von Kassel und ist vor allem für seine grünen Wohnviertel und parkähnlichen Alleen bekannt. Hier findet man viele Einfamilienhäuser und Villen, die von großen Gärten umgeben sind. Wehleiden ist ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil, der ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der Nähe befinden sich auch der Bergpark Wilhelmshöhe und das Schloss Wilhelmshöhe, beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen.

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34121 Kassel

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 365 m². Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettfußböden ausgestattet. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze sowie ein Garten. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon bietet.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gas-Zentralheizung. Sie ist voll unterkellert und bietet neben den Kellerräumen noch eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Immobilie ist somit als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung geeignet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
34121
Ort
Kassel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Mario Winter