Rahnsdorf wurde ursprünglich als Fischerdorf zwischen Müggelspree und Müggelsee gegründet. Es wurde 1375 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Der Ortsteil Rahnsdorf gehört neben Hessenwinkel, Neu-Venedig und Wilhelmshagen zum beliebten südöstlichen Stadtbezirk Köpenick, der "Grünen Lunge" von Berlin. Das Grundstück liegt in grüner, waldreicher Wohnlage, der Müggelsee ist nicht weit entfernt.

Trotz der idyllischen Ruhe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt. Auch Restaurants sind in der hauptsächlich von kleineren Stadtvillen geprägten Nachbarschaft vorhanden. Der S-Bahnhof "Rahnsdorf", von dem aus Sie einen direkten Anschluss an die Berliner City haben, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Straßenbahn und Buslinien sind in der Nähe vorhanden. Mit dem Pkw ist man innerhalb von etwa 40 Minuten in der geschäftigen Mitte der Hauptstadt. Über die Fürstenwalder Allee und Erkner gelangt man schnell zum östlichen Berliner Ring. Erholung und Entspannung findet man direkt vor der eigenen Haustür. Riesige Wald- und Wiesenflächen sowie der Müggelsee mit seinen kleinen Nebengewässern laden zum Spazieren und Verweilen ein. Alles in allem eine traumhafte Lage für stadtbegeisterte Naturliebhaber.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 952 m² und wird mit einer vorhandenen Baugenehmigung im Wert von ca. 50.000 Euro verkauft. Es befindet sich im Herzen von Rahnsdorf und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße inmitten einer Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung. In der Grundstückumgebung sind die Grundstücke geprägt von einer Bebauung mit bis zu dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücksbemaßung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Das Grundstück ist mit einem Carport, baufälligen Schuppen und Keller bebaut. Alles außerhalb des Baufensters. Das Grundstück hat eine Ausrichtung nach Osten. Beachten Sie bitte den Nordpfeil im Lageplan. Die Zufahrt liegt an seiner Westseite. Auf dem Grundstück befindet sicheine große Eiche am Grundstücksrand. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Medien Wasser und Strom liegen auf dem Grundstück an. Das Gebiet ist als reines Wohngebiet mit offener Bauweise gekennzeichnet. Der Bodenrichtwert beträgt 480 EUR pro m². Die Baugenehmigung umfasst ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Einheiten. Es ist auch möglich zwei Einfamilienhäuser zu errichten. Dieses Grundstück wird bauträgerfrei verkauft, d.h. Sie können selbst entscheiden, ob und wie Sie bauen möchten. Überzeugen Sie Sich von dem Potential, dass in diesem Grundstück steckt.