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Objektnummer: 90091272-1084460 | SIP-ID: 176130

Hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW auf Traumgrundstück in Hochspeyer

Frontansicht - Einfamilienhaus in 67691 Hochspeyer mit 253m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 67691 Hochspeyer mit 253m² kaufen
Pavillon - Einfamilienhaus in 67691 Hochspeyer mit 253m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 67691 Hochspeyer mit 253m² kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 67691 Hochspeyer mit 253m² kaufen
Kaufpreis

670.000 €

Wohnfläche

253 m²

Grundstücksfläche

4267 m²

Adresse

67691 Hochspeyer

Julia Brand
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Julia Brand
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67691 Hochspeyer
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Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an. Hochspeyer liegt auf einer Höhe von etwa 270 m ü. NHN am nördlichen Rand des Pfälzerwalds im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges du Nord. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Fischbach, Frankenstein, Waldleiningen und Kaiserslautern.

Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

Der Ort ist über die Bundesstraßen B37 (Kaiserslautern – Mosbach) und B48 (Bingen am Rhein – Bad Bergzabern) an den überregionalen Verkehr angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A6 und A63.
Der Bahnhof Hochspeyer wurde 2004 renoviert und verfügt über jeweils halbstündigen Anschluss an S-Bahnen nach Kaiserslautern/Homburg und Mannheim/Heidelberg und wird darüber hinaus regelmäßig von Nahverkehrszügen von und nach Bad Kreuznach, Bingen am Rhein und Koblenz Hauptbahnhof bedient.

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67691 Hochspeyer

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1962 in sehr hochwertiger Bauweise auf diesem einzigartigen Grundstück errichtet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen auf ca. 216 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 4267 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem Hang, mit nicht einsehbarem Grundstück und wunderschöner Weitsicht in den Pfälzer Wald. Ein Hof mit Stellplätzen, eine Garage, ein Carport, ein Gewächshaus , ein Teich , Pavillon mit Grillplatz und mehrere Gartenhäuser runden das Gesamtpaket ab.

Das zweigeschossige Gebäude ist insgesamt sehr offen und großzügig gestaltet.
Das Erdgeschoss der Hauptwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit abgerundeter Wand - Balkon und Kamin, sozusagen das Herzstück des Hauses.
Ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, eine Einbauküche und eine ansprechende Diele sind hier ebenfalls vorhanden.
Dazu kommt ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eigener Ankleide und Badezimmer.

In der oberen Etage befindet sich ein schönes Galeriezimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, drei Schlafzimmer und zusätzlich noch zwei Balkone.
Der Speicher wird als Stauraum genutzt.

Das Kellergeschoss ist in den Hang gebaut, hierdurch kann man die Einliegerwohnung ebenerdig betreten. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küche und Essecke, dazu gibt es ein Duschbad. Besonders hervorzuheben, ist die große, eigene Terrasse.

Im Keller befindet sich weiterhin die Waschküche, Heizungs- und Abstellräume, sowie ein WC.
Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m².

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Möchten Sie einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67691
Ort
Hochspeyer
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
253 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
4267 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Julia Brand