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Objektnummer: 90091272-1083363 | SIP-ID: SUR004232

Gepflegte 2-ZKB-Erdgeschosswohnung in Geiß-Nidda

JPG - Erdgeschosswohnung in 63667 Nidda mit 54m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 63667 Nidda mit 54m² kaufen
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Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 63667 Nidda mit 54m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

63667 Nidda

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
63667 Nidda
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Im Ort ist ein Kindergarten und nach Bad Salzhausen mit dem schönen Kurpark und Gesundheitsangeboten ist es 1 km. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbäder und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Hanau und Gießen sind in Nidda in 3km Entfernung.

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63667 Nidda

Objektbeschreibung

Sehr schöne, ruhige Ortsrandlage.

Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und befindet sich im Erdgeschoss in einem 5-Familienhaus.
Es stehen ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein großer Flur zur Verfügung.
Der Wohnung dazugehörig ist ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.
Gemeinschaftlich werden die Waschküche, der Garten und ein Gäste-Pkw-Stellplatz genutzt.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Da nur Eigentümer das Haus bewohnen ist es in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster in der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer wurden in Kunststofffenster erneuert.

Objektdaten

PLZ
63667
Ort
Nidda
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen