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Objektnummer: 90091272-1083335 | SIP-ID: SUR004190

Schickes Reihenendhaus in Friedrichsdorf - Köppern

Rückansicht - Reiheneckhaus in 61381 Friedrichsdorf mit 126m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 61381 Friedrichsdorf mit 126m² kaufen
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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

222 m²

Adresse

61381 Friedrichsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Schwendt
Stefan Schwendt

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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61381 Friedrichsdorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus gebindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Friedrichsdorf Köppern . Auf einem Grundstück von 222 m² steht dieses 1970 erbaute und fortlaufend renovierte Haus in ansprechender Split-Level-Bauweise, ideal gelegen in einer Sackgasse, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Das attraktive Reihenendhaus bietet Ihnen aktuell 3,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der sich hervorragend für verschiedene Wohnzwecke nutzen lässt.

Genießen Sie die Sonne auf der 2021 erneuerten Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse, die Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die Garage ist bequem vom Garten aus begehbar, und zusätzlich steht Ihnen ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Dieses Einfamiliehaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- elektrische Rollläden

Auszug Renovierungen seit 2014:
- Küche (2014)
- Böden (2014)
- Heizkörper und Fenster (2014)
- Elektrik (2014)
- Edelstahl Treppengeländer (2017)
- Umbau Kellerraum zu Wohnzwecken (2018)
- Umbau Vorgarten in Hof mit Kfz-Stellplatz (2020)
- Neubau Terrasse und Neuanlage Garten (2021)

Objektdaten

PLZ
61381
Ort
Friedrichsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Schwendt