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Objektnummer: 90091272-1083328 | SIP-ID: SUR004208

Zweifamilienhaus mit ELWG in guter Lage in Schotten

JPG - Zweifamilienhaus in 63679 Schotten mit 236m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

637 m²

Adresse

63679 Schotten

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
6 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
63679 Schotten
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Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kurzfristigen Einzug. Dieses massiv und vorausschauend bereits aus Porotonsteinen errichtete Haus steht in einer hübschen Wohngegend und Seitenstraße von Schotten. Die Zufahrtstraße ist somit ohne Durchgangsverkehr.

Die beiden gleichgeschnittenen Hauptwohnungen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche mit Essdiele, Bad und Gäste-WC. Dazu kommen zwei schöne Balkonbereiche mit Blick ins Grüne. Zur Einliegerwohnung gehört ein netter Freisitz. Zwei Garagen bieten entsprechend Parkraum.

Die Ölzentralheizung wurde in 2020 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
63679
Ort
Schotten
Wohnfläche
236 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
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Stephan Jäger