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Objektnummer: 90091272-1083259 | SIP-ID: SUR004126

Großes Einfamilienhaus mit ELW in Nidda

Frontansicht - Einfamilienhaus in 63667 Nidda mit 198m² kaufen
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Seitenzugang - Einfamilienhaus in 63667 Nidda mit 198m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbäder, Altstadt und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind vor Ort.

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63667 Nidda

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie. Mehrgenerationenwohnen oder teilvermieten möglich.

Ursprünglich wurde dieses Haus 1965 als Bungalow erbaut und 1997 mit einem kompletten Dachgeschoss aufgestockt.
Es stehen auf ca. 120m² im Erdgeschoss eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Raum für die Waschmaschine, ein Bad mit Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und ein giebelhoher Wintergarten mit Kaminofen zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit Balkon ist derzeit über eine Wendeltreppe im Wintergarten erreichbar und kann nach eigenem Geschmack mit ca. 75m² noch ausgebaut werden.
Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss von der Straße aus ebenerdig begehbar und wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt.
Hier befinden sich ein Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gästezimmer, drei Lagerräume, der Heizungsraum und eine große Garage mit elektrischem Tor.
Vor dem Haus sind drei Stellplätze für die Pkw.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 komplett modernisiert und 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Die Fenster mit Isolierverglasung sind von 1998 und von 2020.

Objektdaten

PLZ
63667
Ort
Nidda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
128 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Nicole Bremen