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Objektnummer: 90091272-1082527 | SIP-ID: 191142

Penthouse – Maisonette – Wohnung mit einzigartiger Ausstattung in Randlage!

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3

Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
4.815,79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Grüne Oase im Zentrum – Wohngebiet Franklin Mannheim

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68309 Mannheim

Objektbeschreibung

Die charmante Maisonette-Wohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick begeistern.

Ein heller Dielenbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung. Sie verfügt über ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit WC, einer sehr großzügigen, begehbaren Dusche und Badewanne, ein Schlaf- und ein Arbeits-/ Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss rundet die erste der beiden Etagen der Wohnung ab. Die zweite und oberste Etage der Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer und die Küche. Die Einbauküche, mit bester technischer Ausstattung, soll nach Absprache übernommen werden.
Highlight der Wohnung ist der Balkon, welchen man von der Küche aus erreichen kann, sowie die Dachterrasse mit Wasseranschluss, welche man vom Wohnzimmer aus erreicht.

Die Wohnung bietet eine einladend offene und großzügige Wohnraumgestaltung und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Stromverbrauchs-Kennwert
14 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
14 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Erzbergerstr. 17 , 68165 Mannheim
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