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Objektnummer: 90091272-1082410 | SIP-ID: NR-S-3387

Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!

Vorderansicht - Bürofläche in 56305 Puderbach mit 154m² kaufen
Vorderansicht - Bürofläche in 56305 Puderbach mit 154m² kaufen
Seitenansicht - Bürofläche in 56305 Puderbach mit 154m² kaufen
Raum 1 - Bürofläche in 56305 Puderbach mit 154m² kaufen
großer Verkaufsraum - Bürofläche in 56305 Puderbach mit 154m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Gesamtfläche

154 m²

Stefanie Klein
Bender Immobilien Gruppe GmbH
Stefanie Klein
Bender Immobilien Gruppe GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Puderbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Landkreises Neuwied inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.

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56305 Puderbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.

Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen

Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Böden mit Fliesen und Vinyl
- helle Räume und moderne Aufteilung

Objektdaten

PLZ
56305
Ort
Puderbach
Gesamtfläche
154 m²
Bürofläche
154 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Anbieterinformationen

Bender Immobilien Gruppe GmbH

Raiffeisenstr. 19 , 56587 Straßenhaus
Stefanie Klein