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Objektnummer: 90091272-1082395 | SIP-ID: AK-B-3377M

Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 110 m² und 10 Stellplätzen - Ideal für Praxis oder Büro!

Ansicht Straße - Praxis in 57518 Betzdorf / Bruche mit 106m² mieten
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Gastraum - Praxis in 57518 Betzdorf / Bruche mit 106m² mieten
Gastraum  - Praxis in 57518 Betzdorf / Bruche mit 106m² mieten
Gastraum  - Praxis in 57518 Betzdorf / Bruche mit 106m² mieten
Nettokaltmiete

1.150 €

Gesamtfläche

106 m²

Adresse

57518 Betzdorf / Bruche

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jasmin Hellermann
Bender Immobilien Gruppe GmbH
Jasmin Hellermann
Bender Immobilien Gruppe GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Courtage Hinweis
1,19 MM inkl. MwSt
Kaution
2.300 €
Stellplatz Freiplatz
10

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gewerbefläche liegt in Betzdorf-Bruche ein Ortsteil der Stadt Betzdorf im Landkreis Altenkirchen.

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen/Köln/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

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57518 Betzdorf / Bruche

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt, wird das Objekt künftig nicht mehr für gastronomische Zwecke vermietet. Stattdessen eignet es sich ideal für eine Praxis, beispielsweise im Bereich Physiotherapie, oder als moderne Bürofläche für Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus, wodurch es insbesondere für Kunden oder Patienten mit besonderen Anforderungen bestens geeignet ist. Ein separates WC ist bereits vorhanden und für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen ca. zehn Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Vermieter legen großen Wert darauf, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Mieter anzupassen. Daher werden notwendige Umbauten übernommen, um die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefreier Zugang: Die Räumlichkeiten sind vollständig barrierefrei gestaltet und somit auch für eine Praxis oder Büronutzung optimal geeignet.

Sanitäreinrichtungen: Ein separates WC ist vorhanden.

Parkmöglichkeiten: Zehn Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und garantieren einen komfortablen Zugang für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.

Umbau nach Bedarf: Die Vermieter übernehmen die erforderlichen Umbauten, um die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Objektdaten

PLZ
57518
Ort
Betzdorf / Bruche
Gesamtfläche
106 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt

Anbieterinformationen

Bender Immobilien Gruppe GmbH

Wilhelmstraße 25 , 57518 Betzdorf
Jasmin Hellermann