Objektnummer: 90091272-1081857 | SIP-ID: 15115

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Erker und Balkon

Außenansicht Terrasse - Einfamilienhaus in 18519 Sundhagen mit 137m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 18519 Sundhagen mit 137m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 18519 Sundhagen mit 137m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 18519 Sundhagen mit 137m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 18519 Sundhagen mit 137m² kaufen
Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

137,9 m²

Grundstücksfläche

1893 m²

Adresse

18519 Sundhagen

Katrin Schröter
BKM ImmobilienService GmbH
Katrin Schröter
BKM ImmobilienService GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Lage

Straße nicht freigegeben
18519 Sundhagen
Loading (MapContainer)
Idyllische Lage nur ca. 15 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Mit dem PKW erreicht man Stralsund in ca. 15 Minuten über die B 105 und in etwa 20 Minuten die Universitäts- und Hansestadt Greifswald.
Bis zum Bahnhof Wüstenfelde sind es nur 2 km, so dass man bequem mit dem Zug nach Stralsund oder zur Ostsee fahren kann.

In Sundhagen sind Schulen, KiTa\'s und Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die Fähre Stahlbrode ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar, so dass man entspannt zur Insel Rügen fahren kann.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
18519 Sundhagen

Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet.
Die Außenansicht besticht durch einen großzügigen Erker der bis in das Dachgeschoß reicht und vom Balkon abgerundet wird, von dem man den Sonnenuntergang genießen kann.

Die geräumige Einbauküche wurde 2019 eingebaut und verbleibt im Haus.
Die Bäder und Fußböden wurden in den letzten 5 Jahren grundlegend und hochwertig erneuert, die Fenster sind mit Rollläden versehen.
2021 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut und 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche bis 2042 für 130,-€ p.m. gemietet wurde.

Die großzügige Garage, Carport und Gerätehaus bieten viel Platz zum Abstellen und Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbyhandwerker.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Objektdaten

PLZ
18519
Ort
Sundhagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,85 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1893 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

BKM ImmobilienService GmbH

Kantstraße 1 , 55122 Mainz
Katrin Schröter